Ajudes a l'eficiència energètica: en què es diferencien de les de rehabilitació
No totes les ajudes a l'habitatge busquen el mateix. Les de rehabilitació general solen cobrir obres de conservació o accessibilitat; les d'eficiència energètica se centren a reduir el consum i quasi sempre exigixen acreditar-ho amb un certificat energètic abans i després de l'obra.
1. Què solen exigir estes ajudes
Un certificat d'eficiència energètica previ, que marca la lletra de partida, i després de l'obra una millora mínima de qualificació o d'estalvi energètic estimat en kWh per metre quadrat i any.
També sol exigir-se un tècnic competent que firme el projecte i, en edificis de diversos habitatges, l'acord de la comunitat de propietaris quan l'actuació afecta elements comuns com façana, coberta o instal·lacions.
2. Actuacions que solen cobrir
Aïllament tèrmic de façanes i cobertes, substitució de finestres, i instal·lacions de calefacció o climatització més eficients; alguns programes inclouen també autoconsum fotovoltaic o aerotèrmia.
El mobiliari, la decoració o les reformes purament estètiques normalment queden fora d'estes ajudes, encara que s'executen junt a l'obra energètica en la mateixa reforma.
3. Com no barrejar programes
Convé revisar si la convocatòria és estatal, encara que gestionada per la comunitat autònoma, autonòmica o local, perquè el termini i l'organisme de tramitació canvien segons el territori on estiga l'habitatge.
Abans de sol·licitar diverses ajudes alhora, comprova la seua compatibilitat: algunes bases limiten la suma total d'ajudes que pot rebre la mateixa despesa, encara que procedisquen de programes diferents.
Llista de comprovació
- He obtingut o sol·licitat el certificat energètic de partida
- He comprovat si l'actuació necessita acord de la comunitat de propietaris
- He revisat si l'organisme gestor és autonòmic o local
- He verificat la compatibilitat amb altres ajudes a l'habitatge
- He confirmat que el tècnic i el projecte complixen el que exigixen les bases